Според статистиката, началото на есента е най-подходящото време за продажбата на имот. Това е времето, в което всеки потенциален купувач, започва да се оглежда, в търсене на подходящо жилище или имот с цел инвестиция.
Ние от Businessnews.bg сме ви подготвили 5 трика, с които ще продадете имота си по-бързо.
1. Намерете добър брокер
Има много агенции, които могат да ви предложат задълбочено проучване, относно цената на имота. Не забравяйте, че агентът, който определи цената, не е задължително да бъде този, който ще осъществи продажбата. Преди да сключите договор с конкретна агенция, се поинтересувайте от комисионните на брокерите, както и от допълнителните такси, които ще ви се наложи да заплатите.
2. Не надувайте цената прекалено
Консултирайте се с поне 3-ма агенти, които да ви помогнат при определянето цената на имота ви. Добре е да направите и собствено проучване, като разгледате имоти сходни на вашия. Така ще имате реална представа за имотната обстановка. Ако забележите, че още първата седмица, имате много малко огледи веднага се консултирайте с агента си и обсъдете евентуално намаление в цената.
3. Подгответе се със снимков материал
99% от потенциалните купувачи, търсят имот в интернет, ето защо е добре да подготвите поне 10-15 качествени снимки на имота си. Задължително е да покажете основните помещения в жилището – хол, кухня, спалня, баня. Ако къщата е по-голяма, е добре да приложите и план.
4. Почистете и подредете
Много важен детайл, пренебрегван от мнозина, е разчистването на личните вещи от жилището. Според експертите, потенциалния купувач, трудно може да си представи да живее в жилище, обитавано от някой друг, освен това, дом пълен с лични вещи създава илюзията, че намеренията на продавача не са сериозни.
5. Бъдете учтиви
Бъдете готови да посрещате и отговаряте на всякакви въпроси за жилището, което предлагате. Направете копия от плановете му, а ако сградата е стара, проучете историята й.По време на огледите се усмихвайте и бъдете любезни с потенциалните купувачи – може да им предложите кафе, студена напитка или играчки за децата.
